Mettre en place ou rénover une GTB (gestion technique du bâtiment)

Vous souhaitez mieux contrôler les dépenses liées à la consommation d’énergie de votre bâtiment ? Analyser la performance de l’ensemble de vos équipements ? Mettre en place une stratégie d'efficacité énergétique ? Améliorer le confort des occupants de votre bâtiment ? Ou encore vous conformer aux directives françaises et européennes liées au contrôle des équipements de vos bâtiments ? Alors vous avez besoin de mettre en place une solution de GTB (gestion technique des bâtiments) ou de la rénover si vous en avez déjà une.

Que votre bâtiment soit neuf ou ancien, grand ou petit, il est possible de le rendre intelligent et d’en prendre le contrôle.

Vous avez un projet de mise en place ou de rénovation de GTB et vous avez besoin d’être guidé ?

Mettre en place ou rénover une GTB (gestion technique du bâtiment)

Qu’est-ce qu’une gestion technique du bâtiment ou GTB ?

Un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est un système informatique qui s’installe dans un bâtiment et qui va communiquer avec les équipements du bâtiment afin de permettre à son propriétaire de surveiller et contrôler ses installations tels que la climatisation, le chauffage, la ventilation, l'éclairage ou encore les systèmes d'alimentation énergétique (électricité, gaz, panneaux solaires etc.)

On emploie parfois le terme immotique pour parler de GTB. L’expression fait référence à la domotique appliquée aux immeubles de type copropriétés, mais aussi aux bâtiments tertiaires et aux bâtiments publics, entre autres.

Quelle différence avec la GTC ?

La gestion technique centralisée (GTC) est un système similaire à la GTB qui permet lui aussi de contrôler les équipements d’un bâtiment. Contrairement à la GTB, une GTC ne gère qu’un seul lot à la fois, c’est à dire un seul type d’installation technique (l’éclairage, la climatisation, le chauffage etc.).

Quel est le rôle d’une GTB ?

l'installation d'une GTB ou l'amélioration d'une GTB aide les exploitants à optimiser l’utilisation de leurs équipements et d’avoir une vision globale de la performance de leurs bâtiments.

Quel est le rôle d’une GTB ?

Au quotidien, un système de gestion technique du bâtiment (GTB) permet de :

Contrôler les différents systèmes du bâtiment (via la mesure de la CVC, de la qualité de l’air, du taux d’humidité, des nuisances sonores etc.)

Gérer la consommation d'énergie et mettre en place une stratégie d'efficacité énergétique

Suivre en temps réel et programmer des opérations

Mettre en place une gestion des pannes et des alarmes

Produire des rapports de données

Quel intérêt à rénover ou installer une GTB ?

40%

de l'énergie mondiale est consommée par les bâtiments et la présence d'une GTB dans un bâtiment permet de s'assurer que cette consommation d'énergie est réduite au minimum.

10-30%

d'augmentation de la consommation d'énergie d'un bâtiment. C'est ce qu'il peut se passer lorsqu'il y a une mauvaise configuration de la GTB ou l'absence de GTB.

C'est pourquoi les systèmes de gestion des bâtiments sont en train de devenir la norme dans le monde entier.

L’enjeu pour les acteurs du secteur du bâtiment en France, des propriétaires immobiliers aux gestionnaires d'installations, est donc de s’équiper de systèmes de gestion et de contrôle qui peuvent être rapidement installés et configurés pour se conformer à ces réglementations dans les plus bref délais et améliorer le fonctionnement de leurs équipements.

Comment mettre en place ou rénover une GTB facilement et à moindre coût ?

Les principales solutions de GTB du marché sont vieillissantes et pensées pour répondre aux besoins des bâtiments de grandes tailles : ces GTB ont donc des prix élevés, sont bien souvent inadaptées à la majorité des bâtiments et sont tellement complexes qu’elles nécessitent de faire appel à des prestataires coûteux pour les mettre en place et en faire la maintenance.

Heureusement, il existe désormais des alternatives aux GTB classiques. L’IoT et les nouvelles technologies ouvrent un nouveau champ des possibles pour la gestion technique des bâtiments de petites et moyennes surfaces : elles permettent de simplifier la connexion des différents systèmes techniques et ainsi proposer une alternative moderne et abordable à la GTB.

la solution Wattsense permet d'installer ou rénover une GTB à moindre coût

Simplifier la GTB grâce à une solution de connectivité interopérable

Chez Wattsense, nous développons une solution économique et facile à déployer qui communique avec un grand nombre de protocoles (LoRaWAN, BAC net IP, Modbus IP, Modbus RTU, M-bus, LON, KNX, LPB et Diematic) et permet ainsi de se connecter et dialoguer rapidement à tous les équipements d’un bâtiment, même des équipements anciens qui étaient jusqu’alors non connectables avec des systèmes de gestion de type GTB.

Notre solution permet de convertir localement leurs données pour qu'elles puissent être lues via l’interface de notre système de gestion, une GTB existante ou d’autres applications tierces.

Nous avons conçu cette solution pour simplifier la GTB, afin que vous puissiez visualiser et contrôler à distance votre bâtiment sur une seule interface.

la solution Wattsense est compatible avec +10 protocoles de communication

Nos produits pour simplifier la gestion technique des bâtiments

Deux produits différents en fonction de vos besoins.

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Gérez les données de vos équipements et systèmes en autonomie sur votre serveur.

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Le Wattsense Bridge

Résolvez vos problèmes de connectivité

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Visualisez et gérez vos équipements à distance via un serveur Cloud.

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La Wattsense Tower

Donnez du sens aux données de votre bâtiment

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Les avantages d’un système de gestion des bâtiments moderne

Faites des économies d'énergie

Notre solution de connectivité pour la GTB permet d’améliorer l’impact environnemental de vos bâtiments. Déployez facilement des applications et logiciels de Smart Building pour améliorer la performance énergétique de vos équipements (chaudière, pompe à chaleur, chauffe-eau, climatisation, électricité etc.), optimiser vos coûts d’exploitation et réduire votre facture énergétique.

Les applications et logiciels de gestion de l’énergie permettent de réduire de manière significative la consommation d'énergie des bâtiments. Or les difficultés d’intégration des ces applications et logiciels avec les GTB des bâtiments sont un vrai frein à l’implémentation de telles solutions. Notre solution fonctionne comme un logiciel intermédiaire (une couche d'abstraction) au-dessus de l'infrastructure existante de la GTB d’un bâtiment afin que celui-ci puisse utiliser les meilleurs logiciels de gestion de l’énergie.

Les systèmes de chauffage électrique, de ventilation et de climatisation (CVC) constituent la principale source de consommation d’énergie dans la plupart des infrastructures. La facture énergétique de ces systèmes pèse lourdement sur le résultat net des entreprises. On estime en outre que 30% de l'énergie du bâtiment est gaspillée, principalement par leur faute. L’une des causes de ce problème de surconsommation énergétique vient du fait que les solutions logicielles proposées par les équipements CVC et par les systèmes de GTB actuellement disponibles sur le marché sont conçues à partir de formules et interagissent de manière complexe et non linéaire.

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Assurer le confort des occupants

Contrôlez plus facilement les thermostats de la climatisation et du chauffage et corrigez les défaillances de régulation des températures d’un système de gestion du bâtiment, lesquelles sont causes d’inconfort et de frustration pour les occupants.

De nombreux bâtiments, même ceux de construction récente, sont confrontés à des problèmes de régulation thermique parfois absurdes. De nouvelles GTB ou solutions logicielles flexibles et financièrement abordables comme la nôtre changent le quotidien de millions de personnes et améliorent la satisfaction des occupants et visiteurs tout en améliorant l'efficacité énergétique.

En améliorant le confort des occupants de vos bâtiments, vous pourrez significativement améliorer la satisfaction et la productivité de ceux-ci en leur permettant d'évoluer dans un environnement de travail ou de vie confortable tout en augmentant la valeur de votre bien : les bâtiments confortables et agréables à vivre sont souvent plus attrayants pour les acheteurs et les locataires potentiels. Enfin, vous aurez un impact positif sur la société en général en réduisant les coûts de santé : un environnement de vie ou de travail agréable et sain peut réduire considérablement les risques de problème de santé liés à la qualité de l'air intérieur, l'éclairage et le bruit notamment.

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Optimisez la gestion des installations

Réduisez vos frais de maintenance et de réparation en aidant les exploitants, les mainteneurs et les techniciens à superviser et à contrôler les équipements de vos bâtiments à distance.

Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) engendrent de fortes exigences en matière de qualité de service. Plusieurs fois par an, ils ont besoin de maintenance préventive ou curative. Notre solution GTB permet aux techniciens d’évaluer et résoudre un grand nombre de problèmes rapidement et à distance.

Il y a 500 000 professionnels des services pour le secteur CVC dans le monde. Leur rentabilité et leur productivité sont affectées par le temps passé à conduire leur camionnette d'un point A à un point B. Lorsqu'un client appelle parce que sa chambre froide ne fonctionne pas, la seule option dont dispose le technicien est de s'y rendre le plus rapidement possible. Le besoin immuable de la présence sur site du technicien pour évaluer et résoudre le problème altère le temps de réponse.

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Participez à la maîtrise de la demande d’énergie

En optimisant vos besoins en chauffage et climatisation vous aurez un impact positif sur le réseau électrique et la demande énergétique mondiale sans pour autant perturber le fonctionnement de vos installations et de vos bâtiments.

Les opérateurs des réseaux électriques doivent équilibrer la demande et l'offre d'électricité. La transition vers des sources d’énergie renouvelables représente pour eux un défi historique mondial. Alors que les sources d’énergie traditionnelles (gaz, charbon, nucléaire, etc.) sont approvisionnées de façon relativement stable, les volumes liés aux énergies renouvelables sont très variables, ce qui entraîne des fluctuations d'offres beaucoup plus importantes.

La maîtrise de la demande d’énergie est une solution qui a fait ses preuves pour réduire le besoin de consommation énergétique lorsque l’offre ne peut pas suivre. Elle permet de réduire la taille des réseaux électriques tout en maintenant la continuité du service pendant les pics de demande.

Actuellement, les programmes de maîtrise de la demande d’énergie couvrent environ 3% de la consommation et sont utilisés principalement par les secteurs fortement consommateurs (aciéries, hypermarchés, cimenteries, etc.). Augmenter le recours aux outils de maîtrise de la demande comme la GTB est un sujet stratégique pour tous les pays, car chaque pourcent supplémentaire de la consommation mondiale couvert permet d'économiser environ 100 milliards d'euros de construction de centrales. Les défis techniques et financiers de la transition énergétique poussent ainsi les États à augmenter les incitations financières qu’ils mettent en place pour déployer des solutions de maîtrise de la demande énergétique et accroître le ratio de couverture. Les services publics de l’énergie et les agrégateurs transforment ces incitations en offres de plus en plus attrayantes pour les consommateurs d’énergie.

Jusqu'au 1er janvier 2025, la prime CEE (Certificats d'économies d'énergie) peut vous être octroyée pour un projet de mise en place d'un système GTB ou de rénovation d'une gestion technique du bâtiment (gtb) dans la mesure où l'utilisation de la GTB permet d'augmenter significativement la performance énergétique d'un bâtiment et répondre aux objectifs de réduction des consommations d'énergies fixées dans le cadre de la prime CEE.

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