Gestion technique et énergétique des bâtiments : le levier de performance

La gestion technique et énergétique des bâtiments est devenue un enjeu majeur pour les professionnels de l'immobilier. Face à la complexité croissante des infrastructures, aux impératifs de performance énergétique et aux réglementations exigeantes (Décret Tertiaire, DPE), il est essentiel d'adopter des solutions efficaces. Mais comment transformer ces défis en opportunités de performance et de réduction des coûts ?

Qu'est-ce que la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et pourquoi est-elle cruciale ?

La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) désigne l'ensemble des systèmes informatisés permettant de superviser, contrôler et optimiser les équipements techniques d'un bâtiment (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, sécurité, etc.). Son objectif principal est d'améliorer le confort des occupants, de garantir la sécurité des installations et, surtout, d'optimiser la performance énergétique.

Une GTB efficace est cruciale car elle permet de :

• Réduire les consommations énergétiques en ajustant précisément les systèmes aux besoins réels.
• Améliorer le confort et la qualité de l'air intérieur pour les occupants.
• Prolonger la durée de vie des équipements grâce à une maintenance prédictive et optimisée.
• Se conformer aux réglementations comme le Décret Tertiaire, qui impose des réductions de consommation.
• Valoriser le patrimoine immobilier en améliorant son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Les défis de la gestion technique et énergétique pour les energy managers et propriétaires immobiliers

Les energy managers et propriétaires immobiliers sont confrontés à plusieurs obstacles dans l'optimisation de la gestion technique et énergétique des bâtiments :

• Manque d'interopérabilité : Les bâtiments, surtout les plus anciens, sont souvent équipés de systèmes de marques et de générations différentes, utilisant des protocoles de communication variés (BACnet, Modbus, LoRaWAN, etc.). Cette diversité rend l'intégration et la centralisation des données complexes et coûteuses.
• Manque de visibilité : Sans une plateforme unifiée, il est difficile d'avoir une vue d'ensemble de la consommation énergétique et du fonctionnement des équipements, rendant l'identification des gisements d'économies ardue.
• Dépendance aux spécialistes : L'intervention d'experts pour chaque type de système peut entraîner des coûts élevés et des délais importants pour la mise en place ou la modification des configurations.

Intégration des équipements existants avec l'IoT

L'utilisation de solutions IoT et de systèmes GTB est essentielle pour réduire la consommation d'énergie. Les systèmes GTB peuvent collecter et analyser des données provenant de diverses sources, telles que des compteurs, des capteurs et des prévisions météorologiques. Ils ajustent ensuite les paramètres des systèmes du bâtiment en conséquence. Par exemple, la GTB peut baisser ou éteindre les lumières lorsque les pièces sont inoccupées, réguler la température et l'humidité en fonction de l'occupation et des conditions extérieures, et passer à des sources d'énergie renouvelables lorsqu'elles sont disponibles. Ce faisant, la GTB peut vous aider à optimiser l'efficacité énergétique de votre bâtiment, à réduire votre empreinte carbone et à éviter les surtensions ou les pénuries d'électricité qui peuvent entraîner des temps d'arrêt et des perturbations.

La solution Wattsense pour une gestion technique et énergétique des bâtiments efficace

Wattsense simplifie la gestion technique et énergétique des bâtiments en offrant une solution universelle et facile à déployer. Nous transformons la complexité des infrastructures existantes en un système unifié et pilotable, sans nécessiter de lourds investissements ou de remplacements d'équipements.

Intégration facile avec les plateformes EMS et de performance énergétique

Exploitez tout le potentiel de votre bâtiment. Wattsense collecte les données de tous vos équipements, quel que soit leur protocole ou leur ancienneté. Ces données standardisées sont ensuite transmises de manière sécurisée à vos plateformes EMS (Energy Management System) ou à vos outils de performance énergétique. Vous intégrez ainsi facilement des services digitaux pour augmenter le confort des occupants, améliorer l'efficacité énergétique et bien plus encore.

Visualisation et pilotage centralisé pour les Facility Managers et Intégrateurs

Notre console permet aux Facility Managers et aux Intégrateurs de visualiser et de piloter l'ensemble de leurs actifs immobiliers depuis une interface unique. Fini les tableaux de bord multiples et les données fragmentées. Wattsense vous offre une vue consolidée pour une prise de décision rapide et éclairée, facilitant la détection des anomalies et l'optimisation continue.

Les avantages concrets d’une GTB modernisée pour votre activité

En choisissant Wattsense pour moderniser votre gestion technique et énergétique des bâtiments, vous bénéficiez d'avantages tangibles :

Optimisation de la performance énergétique et réduction des coûts

Réduisez votre facture énergétique. Wattsense vous donne les moyens d'identifier rapidement les sources d'économies d'énergie et d'améliorer l'impact environnemental de votre bâtiment. En centralisant les données et en permettant un pilotage fin, vous optimisez la consommation et respectez les objectifs réglementaires.

Détection et diagnostic des défauts dans les équipements

Notre solution facilite la détection précoce des dysfonctionnements et des dérives de performance de vos équipements. Grâce à une remontée de données fiable et des alertes personnalisables, vous pouvez diagnostiquer les défauts avant qu'ils n'entraînent des pannes coûteuses ou une surconsommation, garantissant ainsi la continuité de service et l'efficacité de vos installations.

GTB vs GTC : quelles différences ?

La GTB (Gestion Technique du Bâtiment) est un système global qui supervise et pilote l'ensemble des équipements techniques d'un bâtiment pour optimiser sa performance globale (énergie, confort, sécurité). La GTC (Gestion Technique Centralisée) est un sous-ensemble de la GTB, souvent plus orienté vers le contrôle et la commande des équipements techniques par lot (ex: un étage, une zone). La GTB offre une vision et un contrôle plus intégrés et stratégiques.

À qui s'adresse la solution Wattsense ?

Wattsense s'adresse à tous les professionnels impliqués dans la gestion technique et énergétique des bâtiments :

• Intégrateurs et Installateurs : Déployez des projets Smart Building plus rapidement et avec moins d'efforts, en réduisant la complexité des interconnexions.
• Facility Managers : Centralisez le pilotage de vos bâtiments, optimisez la consommation énergétique et améliorez le confort des occupants grâce à une remontée de données fiable et standardisée.
• PropTechs : Accélérez le développement et le déploiement de vos solutions innovantes en vous appuyant sur une infrastructure de données simple et ouverte, compatible avec tous les équipements.
• Propriétaires Immobiliers : Réduisez vos coûts d'exploitation, valorisez votre patrimoine grâce à des bâtiments plus performants et conformes aux réglementations environnementales.

Modernisez votre GTB. La mise à niveau ou la création d'un réseau GTB se fait facilement, sans tout changer.

Prêt à transformer la gestion technique et énergétique de vos bâtiments ? Demandez une démo de la solution Wattsense et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs de performance et de sobriété énergétique.