Comment diminuer la consommation énergétique d’un bâtiment ?

La réduction de la consommation énergétique des bâtiments est devenue l’une des principales préoccupations actuelles dans le secteur de la gestion des bâtiments, pour les propriétaires comme pour les intégrateurs. Cela s’explique notamment par de nouvelles législations comme le décret BACS, par l’augmentation des prix de l’énergie, et par un sens accru de la responsabilité environnementale.

Consommation énergétique en Europe

D’après la Commission Européenne, la consommation de gaz de ville représente en Europe la principale source de consommation énergétique dans les bâtiments (résidentiels et non-résidentiels), s’élevant à 36% du total. À la deuxième place se trouve l’électricité avec 32%.

Plus précisément, dans les bâtiments résidentiels, le chauffage est le poste majeur de consommation finale (68%). Les appareils électriques représentent 12% de la consommation, la cuisson 5%, et l’éclairage seulement 2%.

Comment diminuer la consommation énergétique des bâtiments

Une utilisation efficiente de l’énergie dans les bâtiments permet de limiter la quantité d’énergie dont ils ont besoin pour fonctionner normalement.

Selon l’European Building Automation Control Association (EU.Bac), l’efficience énergétique des bâtiments se fonde sur trois piliers :

Production et fourniture d’énergie

Les différents modes de fourniture et de consommation d’énergie présentent de nombreuses opportunités de réduction de la consommation comme de l’empreinte carbone.

Les technologies qui permettent de réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) lors de la production d’énergie comprennent le recours à des sources d’énergie renouvelable comme le solaire, l’éolien, la biomasse, la géothermie, l’hydroélectricité, ou encore le nucléaire. Même un simple passage d’une énergie fossile à une autre peut faire baisser les émissions de CO2 par unité énergétique produite.

Avec une part accrue d’énergies renouvelables dans la production d’énergie et l’intégration de ressources énergétiques distribuées au niveau de l’utilisateur final, le déploiement de solutions de contrôle et d’automatisation des bâtiments deviendra essentiel pour gérer tous les usages énergétiques.

Enveloppe

L’enveloppe est ce qui sépare un bâtiment de l’environnement qui l’entoure. Elle sert à protéger ses équipements internes et ses occupants de l’air, de l’eau, de la chaleur, de la lumière et du bruit, et à offrir du confort.

Dans les bâtiments peu efficients, la recherche du confort thermique entraîne souvent une consommation d’énergie élevée. Des solutions comme l’isolation extérieure des murs, la réparation ou le remplacement des fenêtres, l’étanchéité des ouvertures et les systèmes de protection solaire peuvent permettre de réduire la consommation énergétique des bâtiments.

Une étude publiée par l’Alexandrian Engineering Journal explique que par de simples stratégies de rénovation de l'enveloppe couplées à des systèmes de gestion du bâtiment, la consommation énergétique pouvait être réduite de 33%en moyenne.

Les bâtiments qui sont rénovés pour en améliorer l’isolation ont besoin de systèmes de contrôle et de gestion afin de pérenniser ces améliorations.

« Pour les bâtiments, il n’y a pas lieu d’opposer les solutions digitales et l’isolation. À l’inverse, les deux se complètent et se renforcent mutuellement. Grâce à la technologie digitale déployée dans chaque bâtiment, nous pouvons mesurer les performances d’une opération d’isolation et identifier des possibilités d’amélioration » explique Louis Vermorel, CEO et fondateur de Wattsense.

Contrôle actif de la consommation énergétique

Un contrôle actif de la consommation énergétique garantit une distribution et une consommation optimales de l’énergie dans les édifices et permet une utilisation plus productive de l’énergie créée. Il s’agit d’un pilier complémentaire essentiel pour garantir que les mesures liées à l’enveloppe et à la génération d’énergie tiendront leurs promesses sur le terrain.

Environ 35% des bâtiments de l’UE ont plus de 50 ans, et presque 75% de l’ensemble du parc immobilier s'avèrent inefficients en matière énergétique. De plus, seulement 1% des bâtiments sont rénovés en Europe chaque année.

Pour assurer une bonne efficience énergétique, des systèmes de gestion technique et des solutions de contrôle des bâtiments doivent être mis en place ou renforcés.

Les systèmes de gestion technique des bâtiments (GTB) gèrent les équipements et fonctionnalités tels que la climatisation, le chauffage, la ventilation, l’éclairage, l’énergie, entre autres. Leur utilisation à bon escient permet d’économiser jusqu’à 30% de la facture énergétique.

Le rôle d’une GTB consiste à :

• Contrôler le CVC (chauffage, ventilation, climatisation) du bâtiment
• Gérer la consommation d’énergie
• Réduire et contrôler les émissions de CO2
• Surveiller en temps réel le fonctionnement et les performances du bâtiment
• Planifier des interventions
• Mettre en place une gestion d’incidents et des alertes
• Offrir des éléments de reporting

Les systèmes de GTB deviennent la norme au niveau mondial pour réduire les émissions de CO2 et la consommation énergétique. Par exemple, d’ici à 2025, des systèmes de contrôle automatisés des bâtiments (BACS) seront obligatoires pour tous les bâtiments tertiaires dans l'UE. Les GTBS font partie des BACS.

Des fonctionnalités de Smart Building comme l’effacement de consommation, la maintenance prédictive, la prévision des consommations, entre autres, peuvent être implémentées grâce à des systèmes de gestion appropriés et à des solutions IoT.

Le contrôle actif de la consommation énergétique via une GTB permet aux gestionnaires, aux propriétaires, aux intégrateurs et aux autres parties prenantes d’accéder en temps réel aux données des différents équipements. Ces informations leur donnent l’opportunité non seulement de réduire leurs coûts énergétiques, mais également d’étendre leurs offres de services et de mettre en place des stratégies pour améliorer le confort des occupants. Découvrez notre Box.