Gestion du bâtiment

Des données ESG fiables et harmonisées pour la gestion d’actifs immobiliers grâce aux technologies de Smart Building

Romain Philipon
Romain Philipon25 janvier 2024
7 min
Des données ESG fiables et harmonisées pour la gestion d’actifs immobiliers grâce aux technologies de Smart Building

S’inscrire dans une démarche ESG, c’est s’appuyer sur des données. Celles-ci permettent d’évaluer l’impact environnemental, social et de gouvernance des activités du secteur du bâtiment. 

Quelles sont les données essentielles que les entreprises du bâtiment doivent recueillir pour évaluer leur performance environnementale et sociale ? Quels sont les défis majeurs de la collecte de données ESG ? Comment les avancées technologiques, comme l'IoT, simplifient-elles la collecte de données et contribuent-elles à améliorer la performance environnementale et sociale des bâtiments ? Toutes les réponses à vos interrogations dans cet article.


Wattsense offre une solution simple et accessible pour collecter et centraliser les données ESG dans l'immobilier, éliminant ainsi les erreurs et simplifiant la collecte de données, ce qui est essentiel pour les entreprises engagées dans une stratégie ESG. Demandez votre démonstration personnalisée ici

Les données essentielles à recueillir pour le BTP

volet environnemental

Volet environnemental

Les données ESG liées à l’environnement comprennent des informations sur la consommation d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre, la gestion des déchets et l’utilisation des ressources. Ces données permettent aux entreprises du bâtiment et aux promoteurs d’identifier les domaines dans lesquels elles peuvent améliorer leur performance environnementale.

volet social

Volet social

Sur le plan social, il est nécessaire de collecter des données globales sur la santé et la sécurité des travailleurs, sur la diversité et l’inclusion, ainsi que sur l’impact du bâtiment et de sa gestion sur les communautés locales. Cela est essentiel pour évaluer l’impact social des activités d’un immeuble et pour promouvoir des pratiques de gestion des locaux et des entreprises éthiques et inclusives. 

Les défis de la collecte des données ESG dans le secteur du bâtiment

Réduction de la consommation énergétique de 60 %, catégorisation des activités économiques selon la taxonomie européenne… Le décret Tertiaire impose de nombreux objectifs aux sociétés. Et avec eux, l’obligation de générer et de gérer des données ESG sincères, précises et fiables. Un véritable défi !

Le Reporting

Le reporting ESG nécessite la collecte d’informations précises sur les performances environnementales, sociales et de gouvernance des entreprises. Il est essentiel pour fournir des informations fiables aux investisseurs et aux autres parties prenantes. Cependant, le reporting peut être complexe en raison de la diversité des indicateurs ESG et des normes de reporting.

Transparence 

La transparence dans la collecte et la communication des données ESG est essentielle pour gagner la confiance des parties prenantes. Les entreprises doivent veiller à ce que les données ESG soient facilement accessibles et compréhensibles. Elles doivent également être prêtes à répondre aux questions des parties prenantes sur la manière dont ces données sont collectées et utilisées.

Conformité

La conformité avec les réglementations locales et internationales en matière d’ESG est un autre défi majeur. Les entreprises doivent s’assurer que leurs pratiques de collecte de données respectent les normes en vigueur et qu’elles répondent aux exigences des régulateurs et des investisseurs.

Légitimité et crédibilité de ces démarches

La légitimité et la crédibilité des démarches ESG sont fondamentales pour les entreprises. Elles doivent démontrer que leur engagement envers l’ESG est sincère et qu’elles prennent des mesures concrètes pour améliorer leur performance dans ce domaine. Cela implique souvent de travailler avec des tiers indépendants pour vérifier et valider les données ESG. 

Une bonne connectivité est indispensable pour répondre aux critères environnementaux

Dans le cadre de la gestion d’actifs immobiliers, répondre aux critères ESG, en particulier environnementaux, ne peut s’imaginer aujourd’hui sans le recours à des technologies de pointe pour la remontée des informations.

Comment récupérer les données énergétiques et sur les consommations d’eau ? 

L’utilisation de sous-compteurs des consommations énergétiques, électricité et gaz, est un élément majeur qui permet de fiabiliser et de centraliser la collecte de données. Les technologies de Smart Building y jouent un rôle prépondérant et permettent un suivi précis de la consommation en temps réel. C’est à partir de cette connaissance détaillée et mise à jour de manière permanente qu’il est possible de surveiller les consommations et de mettre en place une politique destinée à les réduire sensiblement.

La solution Wattsense vous aide à recueillir et à centraliser les données

La solution Wattsense vous aide à recueillir et à centraliser les données

Wattsense est la solution pour collecter et centraliser les données ESG dans le secteur immobilier. Grâce à une technologie agnostique et multiprotocole, il est possible de récupérer les données de tous les compteurs et sous-compteurs existants, quelle que soit leur marque ou modèle.

Ainsi, la solution Wattsense permet d’échapper aux remontées de données manuelles, sources d’erreurs importantes et très chronophages. Cela simplifie la collecte de données et la rend sûre et fiable. Cette solution est un atout majeur pour les entreprises engagées dans une démarche de développement durable. Elle leur permet d’optimiser leurs rapports ESG et de répondre aux attentes des investisseurs en matière de responsabilité environnementale.

L’IoT au cœur des mesures du critère social : confort, bien-être et santé des occupants

L’Internet des Objets (IoT) joue un rôle fondamental dans la mesure et l’amélioration des critères sociaux dans le secteur du bâtiment, en particulier en termes de confort, de bien-être et de santé des occupants. Il permet aux entreprises de surveiller et d’améliorer l’environnement intérieur des bâtiments. 

À lire : Adopter l'IoT dans les bâtiments : avantages, cas d'usages et conseils

En quoi l’IoT est essentiel sur les critères sociaux dans le bâtiment ?

L’utilisation de capteurs IoT pour mesurer les niveaux de CO2, les composés organiques volatils (COV) ou la température par exemple permet de contrôler la qualité de l’air intérieur et de prévenir la prolifération de bactéries, comme la légionelle. Garantir à un immeuble et à ses occupants de vivre et de travailler dans un environnement sain et confortable participe grandement de leur bien-être et, lorsqu’il s’agit de locaux de bureaux, à leur productivité. 

À lire : L'hôtel Ibis améliore la gestion des risques sanitaires grâce à la solution Wattsense

Avec Wattsense, connectez tous vos capteurs IoT

La solution Wattsense est compatible avec la plupart des capteurs du marché. En installant un simple boîtier dans votre bâtiment, vous pourrez ainsi centraliser toutes les données de vos objets connectés et autres équipements techniques, même s’ils fonctionnent sur des protocoles différents. Avec Wattsense, les entreprises peuvent ainsi disposer au même endroit des données énergétiques et des données de confort nécessaires à leurs stratégies ESG. 

Grâce à son API ouverte, la solution Wattsense permet de transférer les données recueillies vers d’autres services digitaux ESG, offrant ainsi une plateforme unifiée pour le suivi et l’analyse des indicateurs ESG. Cette intégration facilite le reporting ESG et aide les entreprises à prendre les décisions les plus pertinentes pour améliorer leur performance sociale et environnementale. 

Les sociétés spécialisées en ESG vous permettent d’optimiser votre gestion des critères ESG

Afin de gérer l’ensemble des critères ESG et de chercher à en améliorer la performance quotidiennement, il est particulièrement utile de travailler avec une société spécialisée ESG. Pourquoi ? Parce que cette activité ne s’improvise pas, et que des professionnels experts en la matière depuis des années sont les mieux outillés et entrainés pour y exceller.

Des entreprises comme Deepki par exemple, proposent une batterie de services s’appuyant sur des plateformes Sas (logiciel en tant que service) pouvant vous aider à mettre en place votre stratégie ESG et maximiser la valeur de vos bâtiments.

À partir d’une vision centralisée de vos données ESG, ces sociétés vous permettront : 

  • D’automatiser le processus de collecte de données,
  • D’identifier les anomalies,
  • De réaliser des analyses pertinentes qui viendront nourrir les reportings et les stratégies pour atteindre vos objectifs ESG,
  • De planifier vos plans d’action et les investissements qu’ils requièrent…

Sans avoir à vous soucier des tâches de suivi quotidiennes, vous bénéficierez ainsi de solutions accessibles partout, rapides à mettre en œuvre, évolutives, mises à jour régulièrement et d’un très haut niveau de sécurité. Et vous pourrez proposer aux occupants et aux investisseurs des locaux répondant de manière optimale à l’ensemble des critères ESG.

Vous souhaitez faire le premier pas vers une réduction significative de vos consommations énergétiques ? La technologie connectée Wattsense vous permet de connecter tous les équipements de votre bâtiment en quelques clics et d'accéder en temps réel à vos données. Demandez votre démonstration personnalisée pour en savoir plus.

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